Dubaj szybko staje się globalnym liderem w innowacjach w zakresie aktywów cyfrowych, czego przykładem jest przełomowa inicjatywa tokenizacji aktywów nieruchomościowych. Ten strategiczny krok, oparty na partnerstwie z firmą blockchain Ripple, pozycjonuje emirat w awangardzie integracji tradycyjnych rynków nieruchomości z technologią rozproszonego rejestru, wspierając nowe paradygmaty inwestycyjne i zwiększając efektywność transakcyjną w sektorze nieruchomości.
- Dubaj koncentruje się na tokenizacji nieruchomości, dążąc do pozycji globalnego lidera w innowacjach cyfrowych aktywów.
- Partnerstwo między Ripple, Ctrl Alt i Dubai Land Department (DLD) jest kluczowe dla projektu, wykorzystując technologię powierniczą Ripple na XRP Ledger (XRPL).
- Ctrl Alt, jako pierwszy w ZEA, uzyskał licencję VASP od VARA na świadczenie usług związanych z emisją tokenów.
- Platforma Prypco Mint, licencjonowana przez VARA, od maja stokenizowała ponad pięć nieruchomości, odnotowując szybką sprzedaż i silny popyt inwestorów.
- Nieruchomość w Kensington Waters o wartości 653 000 USD szybko się wyprzedała, oferując własność ułamkową od 2 000 AED (ok. 544 USD).
- Ripple rozszerza swoje zaangażowanie w ZEA, uzyskując licencje na płatności oraz dla stablecoina RLUSD, co wzmacnia ekosystem cyfrowych aktywów Dubaju.
Współpraca i Technologia w Tokenizacji Nieruchomości
Współpraca zakłada, że Ripple dostarcza swoją technologię przechowywania dla Ctrl Alt, platformy infrastruktury tokenizacji nieruchomości wykorzystywanej przez Dubai Land Department (DLD). To partnerstwo ma kluczowe znaczenie dla projektu tokenizacji nieruchomości, który wykorzystuje platformę Prypco Mint. Rolą Ripple jest zapewnienie bezpiecznego i skalowalnego przechowywania stokenizowanych aktów własności nieruchomości w Dubaju, które są wydawane na XRP Ledger (XRPL). Ctrl Alt stanowi pierwszego znaczącego partnera Ripple w zakresie przechowywania tokenów w ZEA, z zasięgiem obejmującym klientów w Europie, Afryce, regionie Azji i Pacyfiku oraz Ameryce Łacińskiej. Według Reece’a Merricka, Dyrektora Zarządzającego Ripple na Bliski Wschód i Afrykę, inicjatywa ta stanowi perspektywiczne podejście, które stanowczo pozycjonuje Dubaj w centrum globalnej branży aktywów cyfrowych. Podkreślił on również znaczenie wyboru XRPL przez DLD, co stanowi pierwszy przypadek, w którym organ rejestracji nieruchomości rządu Bliskiego Wschodu tokenizuje akty własności nieruchomości na publicznym blockchainie, tym samym wzmacniając wiarygodność XRPL w kontekście poważnych zastosowań finansowych. Warto zauważyć, że Ctrl Alt niedawno uzyskał licencję VASP od VARA, stając się pierwszym autoryzowanym podmiotem do świadczenia usług związanych z emisją.
Sukces Rynkowy i Apetyt Inwestorów
Sukces działań Dubaju w zakresie tokenizacji jest widoczny poprzez szybkie przyjęcie nieruchomości wystawionych na PRYPCO Mint, wspólnej inicjatywie DLD i PRYPCO, licencjonowanej przez Virtual Assets Regulatory Authority (VARA). Od momentu uruchomienia w maju, Prypco Mint z powodzeniem stokenizował ponad pięć nieruchomości. Na przykład, nieruchomość w Kensington Waters o wartości 653 000 USD szybko się wyprzedała, oferując inwestorom własność ułamkową już od 2 000 AED (około 544 USD). Wcześniejsze dwupokojowe mieszkanie w Business Bay sprzedało się w mniej niż 24 godziny, przyciągając 224 inwestorów z ponad 40 narodowości, ze średnią inwestycją około 2 900 USD. Inna stokenizowana willa została w pełni sfinansowana przez 169 inwestorów w zaledwie pięć minut. Te sukcesy podkreślają silny apetyt inwestorów na cyfrowe aktywa nieruchomościowe, z regularnie wprowadzaniem nowych nieruchomości w prestiżowych lokalizacjach, takich jak Dubai Marina i MBR City. Ponadto, Dubai Land Department wskazał na swoje zamiary ułatwienia płatności kryptowalutami za transakcje nieruchomościami, sygnalizując szersze przyjęcie walut cyfrowych w ramach swojej struktury operacyjnej.
Two new #tokenised #properties drop tomorrow at 11 AM! 🏙️ Get ready to invest in #DubaiMarina and #MBRCity , two of the most iconic locations in #Dubai , soon. Stay tuned, top up your wallet, and don’t miss your chance to own a piece of Dubai 🔗 https://t.co/aBQx00aLuv pic.twitter.com/vlpSAvFr1J
— PRYPCO Mint (@PRYPCOMint) July 15, 2025
Strategiczna Ekspansja Ripple w ZEA
Pogłębiające się zaangażowanie Ripple na rynku ZEA wykracza poza tę inicjatywę w zakresie nieruchomości. Firma była jedną z pierwszych, które uzyskały licencję na świadczenie płatności opartych na blockchainie od Dubai Financial Services Authority (DFSA). Jej strategiczne sojusze obejmują partnerstwa z Zand Bank, również zaangażowanym w projekt DLD, oraz Mamo, z których oba wykorzystują rozwiązania Ripple w zakresie transgranicznych płatności opartych na blockchainie. Dodatkowo, stablecoin Ripple, RLUSD, został uznany za token kryptograficzny przez DFSA, co umożliwia jego wykorzystanie w Dubai International Financial Centre (DIFC). Te kumulatywne osiągnięcia podkreślają proaktywne podejście Dubaju w tworzeniu solidnego ekosystemu aktywów cyfrowych, wykorzystując technologię blockchain do wprowadzania innowacji w różnych sektorach finansowych i nieruchomości.
Jerry od lat związany jest z rynkami finansowymi i specjalizuje się w analizie trendów kryptowalutowych. Swoje doświadczenie zdobywał w różnych zakątkach świata, a każdą wolną chwilę spędza na śledzeniu wykresów i czytaniu nowości z branży blockchain. Plotka głosi, że potrafi rozpoznać spadek Bitcoina nawet przez sen – i wtedy budzi się, by zapytać: „A może to tylko korekta?”